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購房研討會議程

  • 課程大綱: 在8小時首次購房工作坊上, 以下教學內容將提供給潜在的购房者:
     
    1. 凈收入預算 – 總收入 vs. 純收入, 預算, 租賃 vs. 擁有, 貸款負擔, 首付援助
    2. 抵押貸款 – 聯邦住房貸款 vs. 常規貸款, 貸款對比, 收盤開銷, 建立和維持信貸, 抵押信貸替代來源, 掠奪性貸款
    3. 找房 – 挑選購房中介, 房屋的選擇與流動性, 保證金、首付與購房手續
    4. 驗房 – 驗房的重要性, 驗房 vs. 評估
    5. 收尾 – 在收尾談判桌上, 什么是重要的, 又有什么會涉及
  • 首付援助: 購房者在申請下列援助前, 必須先完成8小時時長由美國住房及城市發展部(HUD)認證的房屋中介提供的購房指導.
    1. Gwinnett郡 "沖刺": 符合要求的購房者可以申請$7,500首付援助. 對收入與房屋市場價有一定要求 – 舊房 $161,500.00/ 新建房 $199,500.00 (詳見附件)
    2. DeKalb郡 首付援助 : 符合要求的購房者可以申請$5,000到$8,000不等的首付援助. 對收入與房屋市場價有一定要求. 房屋最高售價不得超過$160,000.00.
    3. 佐治亞夢想之家: 符合要求的購房者可以申請$5,000首付援助. 對收入與房屋市場價有一定要求. 房屋最高售價不得超過$250,000.00.
    4. Invest Atlanta